自2007年以来，鑫源房地产由美国房地产大亨萨姆泽尔带到纽约，成为纽约证券交易所上市的第一家中国房地产开发商。一时间，这是普通公司无法企及的。 美国总经理梁朝晖先生，具有国际视野和自然商业意识。在他的领导下，鑫源团队在美国发展起来，每年的公司收益达到了50亿人民币。
1998年，鑫源集团董事长张勇先生在河南郑州创立了鑫源房地产。从政府出发做廉租房，后来成为河南省三大开发商，直到2006年，鑫源的业务仍局限于河南省。 2007年是鑫源的转折点。 2007年，鑫源在纽约证券交易所主板上市。到目前为止，它还是纽约证券交易所主板上唯一上市的中国开发商。这也有是一些机遇巧合的。
当时，在美国有一个名为 的房地产基金。该公司的老板萨姆泽尔是美国着名的亿万富翁。他是房地产信托（REITs）商业模式的最初创始人之一。在所有机构投资者中，他拥有纽约房产的最大份额。他能够在2008年之后预见到一个问题，所以在2006年，他将所有的权益办公室卖给了黑石集团。黑石集团并不愚蠢。在购买资产组合之前，它已经安排了下一个房屋，并在变更时将其出售。获得现金后，萨姆泽尔把目光投向了这个世界。他对两个地方持乐观态度，一个是南美洲，另一个是中国。他和他的战略合作伙伴“蓝山资本”在中国转身寻找投资目标。最后，他选择了河南二线城市的开发商，如鑫源。
当时，鑫源的商业模式恰逢美国开发商的模式。在美国金融危机爆发之前，鑫源的所有业务都在中国，但它有一个很大的特点。它是由美国战略投资者和在纽约证券交易所主板上市的公司投资的公司。半数董事是美国人，因此公司对投资策略的公司治理几乎是美国公司模式。 最初，该公司一直运作顺畅。百度和阿里巴巴等公司在美国上市，其主要业务仍在中国。
今天的中国投资者，从大公司到小企业，无论他们是否在做房地产，都准备在美国投资房地产。中国开发商，如果他们看到与美国开发商相同的项目，就没有竞争优势。 必须找到自己的项目，拥有自己的投资和融资团队，当机会在你面前时，牢牢抓住它，所以今天，这个项目已经完成了所有的设计，审批，清洁，招标等工作，并进入了施工阶段。这为中国住房公司与大型连锁企业成功签订长期租约创造了第一个先例。在融资环境中，成功获得了美国主流商业银行提供的贷款。因此，寻找投资的机会必须有一个团队——不是一个拥有平面建筑的团队，还必须有专业的寻找投资机会来帮助运营。否则，你只能被中介包围，没有投资机会。
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